Upphandling av byggandet av en ny skola som kommunen därefter ska hyra
Hej!
Jag letar vägledning om hur man ska upphandla en ny skola men där kommunens intresse blir att hyra skolan? Det blir ju inte en byggkoncession i den rätta bemärkelsen då enda intäkterna entreprenören får är från hyresintäkter, inga andra kringtjänster motsvarande badanläggning kommer att erbjudas.
Kan man ändå upphandla en byggkoncession?
Kan man använda konkurrenspräglad dialog eller förhandlat förfarande?
Om inte, kan man upphandla ett hyreskontrakt och en s.k. ”byggentreprenad” men där entreprenörens ansvar/risk motsvarar en byggkoncession?
Hur mycket kan man blanda ovan, entreprenad/koncession och kpd/förhandlat?
Tanken är att kommunen inte ska äga en nybyggd skola utan bara hyra in sig.
Vad tror ni, går det att upphandla och hur gör jag i så fall?
Hej Per!
Din fråga förutsätter kännedom om ett stort antal omständigheter, behov och regelverk samt tänkta avtalsvillkor (främst hur risken fördelas mellan parterna) som i sin tur inverkar på en rad ställningstaganden kring rättsliga och affärsmässiga aspekter. Detta är tyvärr en fråga som det är svårt för oss att ge någon närmare vägledning kring inom ramen för vår Frågeportal.
Vad gäller frågan om möjligheten att ”blanda” förfaranden kan man ju dock säga att det i princip inte är möjligt annat än om upphandlingen utgör en tjänstekoncession, hyresavtal eller annars är undantagen upphandlingslagstiftningen. Däremot är det säkert möjligt att genomföra ett förhandlat förfarande eller konkurrenspräglad dialog på sätt som i stort liknar varandra. Även tilldelningen av en byggkoncession ska annonseras även om myndigheten är friare att reglera själva förfarandet.
Läs mer
Uppdaterad: den 25 juli 2018
Med vänliga hälsningar,